사업영역
A&P Development는 부동산 개발의
전 영역에 걸쳐 전문성을 보유하고 있습니다.
OUR4AREAS OF
EXPERTISE
네 가지 전문 영역으로
도시의 가능성을
현실로 만듭니다.네 가지 전문 영역으로
도시의 가능성을 현실로 만듭니다.
각 사업 영역에서 축적한 노하우를 바탕으로
최적의 개발 솔루션을 제공합니다.
RESIDENTIAL COMPLEX
주거복합개발
주상복합, 오피스텔 등 다양한 주거 유형의 복합 개발 사업을 기획하고 추진합니다. 입지 분석부터 분양 전략까지 전 과정을 관리합니다.
COMMERCIAL FACILITY
상업시설개발
오피스, 리테일, 상업·문화시설 등 다양한 상업 공간의 기획부터 개발까지 수행합니다. 수요 기반의 차별화된 상품을 설계합니다.
URBAN REGENERATION
도시재생사업
노후 주거 및 상업 지역의 정비를 통해 지역의 자산 가치를 높이는 사업을 추진합니다. 지역 사회와 상생 가능한 도시 환경을 조성합니다.
REAL ESTATE RESEARCH
부동산 리서치
시장 동향, 입지, 수요 분석 등 데이터 기반의 부동산 리서치를 제공합니다. 사업성 검토와 투자 의사결정을 지원합니다.
RESIDENTIAL COMPLEX
주거복합개발
주상복합, 오피스텔 등 다양한 주거 유형의 복합 개발 사업을 기획하고 추진합니다. 입지 분석부터 분양 전략까지 전 과정을 관리합니다.
COMMERCIAL FACILITY
상업시설개발
오피스, 리테일, 상업·문화시설 등 다양한 상업 공간의 기획부터 개발까지 수행합니다. 수요 기반의 차별화된 상품을 설계합니다.
URBAN REGENERATION
도시재생사업
노후 주거 및 상업 지역의 정비를 통해 지역의 자산 가치를 높이는 사업을 추진합니다. 지역 사회와 상생 가능한 도시 환경을 조성합니다.
REAL ESTATE RESEARCH
부동산 리서치
시장 동향, 입지, 수요 분석 등 데이터 기반의 부동산 리서치를 제공합니다. 사업성 검토와 투자 의사결정을 지원합니다.
부동산 개발 사업
전 과정을 직접 관리하여
사업 지연과 비용 초과 리스크를 원천 차단합니다.
토지 검토부터 준공까지 통제하는
9단계 Master Process
STEP 1
토지 검토/ 확보
입지 분석 및 사업성 검토를 기반으로 최적의 개발 부지를 확보합니다.
STEP 2
사업성 분석
수익성 및 리스크 요인을 종합적으로 검토하여 사업 타당성을 분석합니다.
STEP 3
개발 계획 수립
분석 결과를 바탕으로 최적의 개발 방향과 실행 전략을 수립합니다.
STEP 4
인허가 진행
행정 절차 및 인허가 과정을 정확하고 신속하게 관리합니다.
STEP 5
PF 금융 구조 설계
금융기관 협의를 통해 안정적인 자금 조달 구조를 설계합니다.
STEP 6
착공
설계 및 인허가가 기반으로 본격적인 건설 단계에 진입합니다.
STEP 7
공사관리
설계 기준에 맞춘 시공이 이루어지도록 현장 전반의 공사 과정을 관리합니다.
STEP 8
분양 및 임대
수요 분석을 통해 최적의 분양·임대 조건을 설정하고 안정적인 수익 창출을 도모합니다.
STEP 9
준공
토지 확보 전략
토지주 직접 협상
지주 공동사업 및 직접 매입 협상
01
시행사 공동 개발
자본과 PM역량의 결합
02
노후 건물 매입
저평가된 구도심 노후 건물 발굴 및 매입
03
부동산 네트워크
중개법인, 금융사 NPL 등 광범위한 업계 네트워크 활용
04토지주 직접 협상
지주 공동사업 및 직접 매입 협상
시행사 공동 개발
자본과 PM역량의 결합
노후 건물 매입
저평가된 구도심 노후 건물 발굴 및 매입
부동산 네트워크
중개법인, 금융사 NPL 등 광범위한 업계 네트워크 활용